厦门市“5年5折租房”办事指南

% u8 V0 a0 z2 h/ I& Y# V) I) B
4 f9 c, Q: |# i  X, S& H+ ~       一、保障对象
0 L8 W5 Q( ^7 n# o" J" I: F' H
9 T9 t, i, w6 L, s8 B7 i       2021年1月1日后首次来厦就业创业且35周岁（含）以下的全日制本科（含）以上毕业生；经厦门各区（开发区）认定的35周岁（含）以下（非全日制本科以上学历）的技术骨干人才（含全日制预备技师班毕业生），可参照执行。

0 P- ?9 t8 D  Y2 d9 @. G2 |) o       公务员和参公事业单位在编人员，按相关规定执行。

8 ~, ~$ m2 p% r  J       二、申请条件
8 H' Y* B) `+ y# g& v
0 ?( ?, K1 I! D( ~5 V; g2 Q       1.来厦就业的，首次与本市用工单位签订劳动合同的时间及首次在厦门缴交社保的时间均在2021年1月1日（含）后，且劳动合同期限１年（含）以上；来厦创业的，首次在厦办理营业执照的时间及首次在厦门缴交社保的时间均在2021年1月1日（含）后。上述首次在厦签订劳动合同（缴交社保、办理执照）时间，指申请人本科（含）以上最高学历实际毕业后，在厦签订劳动合同（缴交社保、办理执照）的最早时间。
* m8 J; ?# ~+ _% p$ P# N& `/ ~
. v8 M- y# Y- V" E$ e       2.提交保障资格申请之日，年龄应在35周岁（含）以下，即应在35周岁生日当天（含）之前,其中2023年12月31日前申请的，出生时间可放宽至1991年1月1日之后，但应满足首次在厦就业（创业）时，年龄在35周岁（含）以下。
) o. \/ h/ a, o2 d: f. [: ]
       3.提交保障资格申请之日起前6个月内，在厦缴纳职工养老保险或医疗保险满3个月，其中，应届毕业生的医社保缴交次数取申请时前六个月、实际毕业后的缴交次数。

7 f$ v7 s3 A. G% A4 l       4.本人及配偶在本市住房情况符合以下两点要求：1.本人及父母名下均无住房；或本人名下无住房，父母仅有1套住房；或本人与父母仅有1套共有住房；2.申请对象已婚的，配偶名下无住房或者与父母仅有1套共有住房。

       5.有以下情形之一的，不得申请：

       ①公务员或参公事业单位在编人员。

       ②已在厦门申领过“过渡性住房补贴”的（申领后又全额退还的除外）。
6 t6 A' h" o* A# l* C* ~
! s4 k  i8 z, q% f       ③在厦取得优惠住房实物保障或正享受过渡性住房保障的。

       ④首次在厦签订劳动合同（或办理营业执照）一年内，未提出资格申请的{即，提交保障资格申请之日超过首次在厦就业（或创业）一年的},其中2023年12月31日（含）前申请的，首次在厦签订劳动合同（或办理营业执照）时间可放宽至2021年1月1日之后。

       三、保障标准

; R6 B: r, |6 D" i5 N7 o8 f       采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的方式，逐步过渡到“实物配租为主、租金补贴为辅”。具体保障方式根据房源筹集情况给予调整。保障期限最长不超过5年。

       1.实物配租标准
, S) U$ S; F" z
       原则上按不超过40平方米/人的面积标准，以实物配租房源项目市场评估租金五折配租给保障对象。房型以实际配租为准。

       2.租金补贴标准
- J! Z# ]5 g* F. @1 n
. O6 z# A6 }2 l  X+ M! m* P       各区（管委会）按照思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的标准发放租金补贴。

+ {8 {( N+ l% F) s+ \& r" I# o2 H       四、申请材料

       申请人登录平台填写个人基本信息并提交申请：

! T: g4 f0 f% i8 e5 T0 Q       1.申请本人、配偶、父母各自户口本的户主页及个人页。
2 x4 i; `4 _. v4 Q
% c1 {3 g. ~- [7 G! I% z7 X/ q4 A       如申请人及亲属不在同一户口本，无法明确完整说明亲属关系；或因特殊情况，无法提供父母信息的，应按平台提示提供相关材料。

       2.教育部学籍在线验证报告或国外学历认证证书。

       3.劳动合同相关材料（申请方式为就业的）。提供2021年1月1日后与本市用工单位签订，合同期限１年(含)以上且申请时处于有效期内的劳动合同。

       其中，与本市用工单位签订劳动合同，指劳动关系符合以下两种情形之一：（1）劳动合同签订甲方为在厦门注册的企事业单位；（2）劳动合同与非本市的总公司（总部）签订，但实际在厦门注册的分公司（分支机构）工作的，申请时，应在平台填写在厦注册的分公司（分支机构）信息，并提供总公司、在厦分公司（分支机构）共同盖章确认的在厦实际工作地证明。

" c" j$ Y/ ?, ?# A+ O7 h       劳动合同期限，指符合以下两种情形之一：（1）申请时，有效的劳动合同期限满1年（含）；（2）申请时有效的劳动合同期限不满一年，但能提供多份连续且合计劳动期限满1年（含）劳动合同的。
# o0 v7 O4 A/ n
       4.自主创业相关材料（申请方式为创业的）。提供2021年1月1日后在厦办理且处于有效期内的营业执照，以及办公场地租赁合同（或买卖合同）。
7 W- \6 c( I4 ~' k. T8 |
       5.实际工作地证明材料。

       五、办理程序

       新就业大学生等青年群体租赁住房保障资格申请实行线上受理、全程网办。申请方式及路径：“i厦门”手机APP —服务—住厦来—“5年5折租房”及“一张床”住宿平台。

8 p4 S1 p+ h0 `0 {       六、办理时限
) z9 X% y9 `6 {( N" j+ m
       15个工作日

  U& a* T3 B: b3 k       七、受理部门

       申请人所属企业注册地所在区政府（管委会）指定的部门。

8 K( h; [. x' C       八、咨询电话及联系方式

       1.政策咨询电话

& G/ s9 `. w) r/ g       “住厦来”服务热线:0592-968383
. F: |: p/ G- {: _' P
       2.受理部门咨询电话

       思明区:思明区住房和建设局   0592-2039808
1 F+ h% r% O+ z, L. g) i/ ?
       湖里区:湖里区住房和建设局   0592-5722325

7 v) n8 o& r( V) Q9 A0 ^* K0 C       海沧区:海沧区住建和交通局   0592-6800756
4 {0 j. @+ s7 j. N
4 r- e7 e0 C& a7 S       集美区:集美区住建和交通局   0592-6223107
$ S6 N. q* u3 }" U4 P, m) c
       翔安区:翔安区住建和交通局   0592-7889682

       同安区:同安区住建和交通局   0592-7025496

       自贸区管委会:党群工作部     0592-2616720
2 z  x3 j, e' R( R$ R& {! `) O- y! F: h
       火炬管委会:建设管理处     0592-5380729(5380935）

       九、其他事项

       1.为便于申请人快速了解本人是否具备申请资格，平台设置“自我评估”模块，申请人可在正式填写申请信息之前，通过该模块进行资格自我评估。资格自我评估不作为申请的前置条件，评估结果不影响保障资格申请。
' O0 l; O% N" k1 k7 \# y# B4 n+ z
7 E5 H0 R4 X) s. {       2.申请人应如实、完整提供有效信息。申请人为申请信息的第一负责人，应对是否申领过“过渡性住房补贴”、所承租房源是否属于优惠住房实物保障、过渡性住房保障（包括但不限于公房、保障性租赁房、公共租赁住房等）等重点信息进行核实、确定。

       受理部门保留复审、复查、倒查、抽查等随时核查的权力，一经查实申请人未如实、完整、有效提供申请信息，可随时要求申请人退回已取得的保障，直至取消保障资格。
4 d! u. w7 Q) x) V
       3.本办事指南由市住建局负责解释。