按月自动还贷是将职工住房公积金转入借款人的还贷代扣账户内，用于偿还其每月应还贷款本息，减轻月还款压力，但利息没有减少；按年自动还贷是将职工住房公积金转入借款人的贷款账户内，提前偿还贷款本金，并重新计算其每月应还贷款本息，减少每月利息支出，每月还款额相应减少。